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回首甜蜜中秋:揭秘李嘉诚的“第二春”
2008-09-15 10:36:03   来源:商界在线   浏览次数:131  文字大小:【】【】【

  编者按:1990年元旦那天,李嘉诚的结发妻子庄月明不幸辞世,伤心欲绝的李嘉诚从此郁郁寡欢。作为拥有180亿美元巨额资产的富豪,有无数美女崇拜李嘉诚,可都被李嘉诚拒绝了。青梅竹马的庄月明在他心里的地位太重要了,如果不是真正的红颜知己,怎么能打动他的心?

  可在一个中秋之夜,李嘉诚及众多家人齐聚一堂欢度佳节。当明月升上天际时,李嘉诚把两个儿子叫到花园里,说:“外界对于我这么多年来没有续弦猜测很多,想必你们也听到一些。不过,今天我要告诉你们实情,我已经与周凯旋相爱多年。我准备与她结婚,相伴终身。” 



李嘉诚的第二春:在商战中碰撞出的传奇忘年恋



  商战中碰撞出爱的火花

  1990年元旦那天,李嘉诚的结发妻子庄月明不幸辞世,伤心欲绝的李嘉诚从此郁郁寡欢。作为拥有180亿美元巨额资产的富豪,有无数美女崇拜李嘉诚,一些亲朋也劝李嘉诚再找一位女友,可是都被李嘉诚拒绝了。青梅竹马的庄月明在他心里的地位太重要了,如果不是真正的红颜知己,怎么能打动他的心?

  1993年8月的一天,正在洛杉矶参加国际会议的李嘉诚突然接到董建华打来的电话。董建华告诉李嘉诚,他表妹张培薇与女友周凯旋合办的维港公司看中了北京王府井一块地皮,正在寻找合作开发商。

  9月12日,李嘉诚如约来到北京王府井饭店会见维港公司的经理。令李嘉诚颇感惊奇的是,经理是一位年仅32岁的小女子,而她要和李嘉诚谈的竟是投资额高达20亿美元的大项目。女经理就是周凯旋,她对李嘉诚说:“这个项目是我在王府井大街散步时想到的。当时,我正走到儿童电影院,发现这家电影院处于这样一个商业大街,在地产的利用率上讲很不合算。我出了王府井向东走,一直走到东单,突然我产生了一个想法:如果将这一大片动迁,然后投巨资建设一个商业广场,使王府井和东单这两个最著名的商业街贯穿起来,岂不给人们一种童话般的感受?”

  李嘉诚开始仔细打量周凯旋:这样一个宏伟的设想,竟出自一个娇小美丽的女子。李嘉诚问道:“你能搞定这12万平方米的动迁?”周凯旋说:“按时搞定。”李嘉诚又问:“你如何搞定土地平整和一系列建设手续?”周凯旋乐了,她说:“李先生,我交给您的将是手续齐备的‘熟地’,您需要做的只是开工建设。”

  见对方如此爽快,李嘉诚也单刀直入:“你所要求的佣金是多少呢?”周凯旋说:“总投资的2.5%,您同意么?”李嘉诚知道,这个项目其利润可能是100%或更多。于是,他伸出手来轻轻握住周凯旋的手说:“就这样定了!”

  前前后后总共不到30分钟,这对一见倾心的有情人,创造了中国巨额商业谈判史上的最快纪录,也成就了北京市建国以来最大的一个房地产开发项目。

  同谱一段网络财富神话

  1999年,周凯旋告诉李嘉诚,她准备进军网络。李嘉诚是搞房地产起家的,多年来,他按着商家古训“不熟不作”的原则,一直将主要资金投在地产上。在他看来,网络作为信息业有许多虚幻的成分,不能轻易介入。

  周凯旋决心变个形式动员李嘉诚,她独自来到美国,找到好友杨致远。杨博士因创造了雅虎神话而誉满全球,周凯旋坚信他的成功范例肯定能说服李嘉诚。

  不久,李嘉诚接到雅虎总部的邀请函,请他去新加坡参加雅虎新加坡分部成立5周年的纪念酒会。李嘉诚欣然应约,于5月21日来到新加坡。当晚,杨致远到李嘉诚的房间里拜会,两人谈得十分投机。第二天,杨致远陪李嘉诚参观新加坡网站,并出席纪念酒会。这一系列的举动,使李嘉诚对网络事业第一次有了直观的认识。

  当酒会结束时,杨致远对李嘉诚说:“先生此行并不是我的主意,而是另有他人。”李嘉诚正感到奇怪,杨致远身后突然走出了仪态万方的周凯旋。

  回到香港后,李嘉诚立即成立了一个公司,专门负责网络产业的开发。此后,经周凯旋的斡旋,李嘉诚成功入主TOM公司。在他的全力策划下,仅用了一年时间,TOM公司于2000年在香港上市。由于有李嘉诚这张绝对的金字招牌做后盾,TOM的资金和发展前景大受投资者青睐,其股价如同脱僵的野马狂奔不已。而周凯旋当初投资于TOM的30万港元,也奇迹般地变为26.5亿港元!历经风雨约定相伴终身。

  由于李嘉诚为人正派,生活严谨,所以,周凯旋在入主李嘉诚“和记黄埔”董事局,成为一名普通董事后,她也并未引起外界的非议。然而,岁月在甜蜜中慢慢走过,李嘉诚已经年过七旬,周凯旋也人到中年,两人不约而同地产生了一个共同的心愿:此生不仅做情人,而要做相依相偎的夫妻。

  2005年中秋之夜,李嘉诚及众多家人齐聚一堂欢度佳节。当明月升上天际时,李嘉诚把两个儿子叫到花园里,说:“外界对于我这么多年来没有续弦猜测很多,想必你们也听到一些。不过,今天我要告诉你们实情,我已经与周凯旋相爱多年。我准备与她结婚,相伴终身。”

  李泽钜和李泽楷对于周凯旋十分熟悉,但他们万万没想到,她竟是父亲多年的恋人。中秋节过后,兄弟俩一直没有和父亲谈这件事。在董事局上班时,大家也装作不知道周凯旋就是父亲想要娶的情人。然而,不管大家的反应如何,周凯旋依旧倾心地爱着李嘉诚。李嘉诚的鞋带松了,她会立即蹲下来为他绑鞋带。走在路上下雨了,她会立即撑伞为李嘉诚挡雨。一次,李嘉诚捐款给圣保罗男女中学重建校舍,其中一座楼本准备命名“庄月明楼”,但周凯旋却建议李嘉诚将其改为“李庄月明楼”,以示对庄月明是李夫人的尊重……

  其实,周凯旋为李嘉诚所做的一切,都让李嘉诚的家人们从心中开始喜欢这位睿智的女人,同时也在策划着一台让周凯旋惊喜的晚会。

  12月3日是周凯旋的生日。这天快到晚饭时,李嘉诚突然接到李泽钜打来的电话。他说,公司里发生了一件大事,需要马上召开董事会,请父亲和周凯旋马上到公司总部参加会议。李嘉诚和周凯旋驱车至半路时,又接到李泽楷的电话,说会议地点改在香港英皇饭店。李嘉诚和周凯旋赶到那里时,李泽钜和李泽楷把他们引进13楼的大厅。一进大厅,两人顿时愣住了———只见大厅里张灯结彩,一条巨大的红色条幅挂在上方,上面写着:“周凯旋女士44岁生日家庭庆典”。

  儿子们的理解和支持,终于让李嘉诚和周凯旋悬在心上的石头放了下来。他们决意不再隐瞒自己的恋情了,人生苦短,他们要抓住生命的尾巴,尽情享受只属于他们的二人世界。2006年8月27日,李嘉诚和周凯旋第一次在公开场合亲昵亮相,同时接受了媒体的采访,向世人宣布了他们的爱情。 

  【简历及背景】
  
  周凯旋:出身豪门的东方“女超人”

  位于北京长安街,距离天安门仅1200米的东方广场是华人首富李嘉诚投资的亚洲最大建筑群。谁曾想到,东方广场竟始于一位名不见经传的小女子之手,是她将长安街上10万平方米土地卖给了李嘉诚先生,因此获利4亿港元。她就是周凯旋。

   上世纪90年代初,周凯旋是董氏集团投资的一家公司的董事,负责中国投资项目。日后成为香港特首的董建华还是董氏集团董事长。在董氏集团眼中,周凯旋是个外人,在地域和人脉上周凯旋吃亏不少。 

  只有极少数人知道周凯旋其人其事,周凯旋的出名主要在于北京东方广场项目。1996年,东方广场破土动工;1999年,建国50周年之前竣工。1992年,董建华下属的东方海外公司准备投资地处北京王府井边缘,位于北京饭店后面的一块地产。 

   1992年8月的一天,这个年轻女人采用一种最直接的办法去实现梦想———她在长安街上走来走去,搜寻着自己的目标,最后将目光锁定在儿童电影院那幢6层高小楼上。她决定将小楼重新装修一下,然后开一家店。

  一位女经理接待了她。周凯旋开门见山,说自己想买这幢小楼。如此大事,女经理岂敢做主,就打电话通知了当时的东城区文化局长陈平。很快,陈平告诉她另一个令人欣喜若狂的消息:儿童电影院不能单独开发,整个东长安街及王府井地区都属于统一规划,要开发儿童电影院必须将其周边1万平方米面积整片开发。

  周凯旋毫不犹豫,马上决定:整块地全部做。后来周凯旋又提出了一个更大胆的计划:把周边几块地一并吃下,占地面积从1万平方米逐渐扩至10万平方米。既然是以董氏集团的东方海外公司名义做,项目名称就叫“东方广场”。毫无地产经验的周凯旋在日后分析自己当初的投资意识时这样说:“财富机会只会降临在有胆识又很谨慎的人身上。”

  东方广场项目在香港引起了轰动,董建华亲自出面,邀请多家地产商合作,也曾找到香港地产界头号人物李嘉诚。周凯旋亮出所有单位的合作意向书,提出如果李嘉诚要做这个项目,自己应该赚取相当于总投资2.5%的佣金。她一举成功。 

  1993年秋天,周凯旋在北京王府饭店第一次认识李嘉诚,她事先准备了厚厚一摞材料,精心组织了各种理由以说服李先生。当他们面对面坐下时,李嘉诚开口就问,负责这个项目是否因为你有丰富的地产经验?周凯旋直言相告没有。李先生没再追问她的经验和阅历,只问她用什么办法搞定拆迁和土地平整。

  5分钟后事情谈妥,李嘉诚一口答应了周凯旋提出的佣金比例,并由她负责全部拆迁和办成全套手续。果然,6个多月后,东方广场所征用土地全部腾空,地面建筑物夷为平地。

  1996年1月,周凯旋将手续齐备的10万平方米“熟地”交给东方广场的项目公司,她按东方广场20亿美元总投资的2.5%得到4亿港元佣金。她只将一半提现,另一半则转为东方广场股权,作为长线投资。

   无疑,东方广场项目是周凯旋的得意之作,她是集中所有精力去做了一件大事。“这件事前后做了5年,赚到了我人生最大的一笔钱。”拿到现金的那天,她把香港最繁华的中环地区每家店铺都逛了一遍,结果是“每一件昂贵的商品我都买得起,但我没买。”周凯旋至今不忘当时那一刹那的感受:“心里觉得很富有。”

   因为东方广场项目的关系,周凯旋逐渐靠近了李嘉诚所在的长江实业集团。她的商业策略规划能力也让人刮目相看。

  1999年互联网热兴起,正是听从了周凯旋的主意,李嘉诚在2000年3月力推Tom网上香港创业板,也正是此举在香港市场公开捧红了周凯旋。据当时的报道,李周二人合创Tom时,后者仅以30万港元入股,结果上市以后身价飞升至最高127亿港元,成为了亿万富翁。 

  女人是多变的,女人又是多面的。周凯旋就是这样一个玲珑剔透的女子。

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